北京楼市数据，市场日评，8月13日已更新！

发布时间：2024-09-20 21:05:43 来源：驴鸣狗吠网 作者：艾希莉辛普森

在新零售专家鲍跃忠看来，北京当前会员店规模在整个中国零售市场中占比是很低的，即便是规模最大的山姆，发展近30年来，也不到50家店。

楼市美国抵押贷款利率自2022年初以来已经翻了一番。欧洲经济先行指标也大幅走弱，数据市欧元区与德国PMI连续19个月低于荣枯线。

疫情后服务业快速恢复导致劳动力需求激增，场日弱化了加息的影响。未来美国将持续联合盟友，日已以去风险化鼓励高新制造企业赴美建厂，也有助于推动制造业复苏进程。同时，更新市场供应也面临短缺，二手房库存从2019年174万套降至2023年的106万套。

资产价格上涨有助于改善居民家庭资产负债表，北京对居民后续消费构成一定支撑。楼市近期经合组织预测全球经济增长分化程度将加剧：将美国2024年的经济增长预测从先前1.5%提高到2.1%。

买家争夺有限的房源，数据市美国楼市陷入量跌价涨的境地。

但随着财政补贴不断减少，场日2024年超额储蓄对消费的支撑因素将逐渐减弱。高通胀制约了工业生产并削弱消费信心，日已经济下行趋势短期内难以扭转。

更新2023年第四季度欧元区经济环比零增长。受新冠疫情影响，北京全球供应链也呈现区域化、逆全球化趋势，重要环节和关键产品呈现本土化、近岸化趋势，这对全球贸易的增长造成了不小冲击。

市场预计美联储在2024年年中开始降息，楼市最新点阵图显示2024年预计累计降息75BP。大幅量化宽松货币政策带动下，数据市日元贬值呈现长期化、日本企业业绩的持续好转，2023年日经225指数上涨了30.1%，超过了1991年泡沫前的高点。

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